Ana Sayfa EKONOMİ, GÜNDEM, Manşet, Manşet Altı, Sür Manşet 24 Ağustos 2020 115 Görüntüleme

Emlakçılıkta yeni dönem 1 Eylül’de başlayacak

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Sedat Altınay, “ 5 Haziran 2018’de yayımlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik ile emlak sektöründe faaliyet gösteren işletmelerin taşıması gereken şartlar belirlenmiş ve yetki belgesi şartı getirilmişti. Emlak işletmelerinin taşınmaz ticaretiyle iştigal edebilmesi için yetki belgesi alması hükmü getirilmiş ve söz konusu uygulamanın hayata geçmesi için belirlenen tarih son olarak 31 Ağustos 2020’ye kadar uzatılmıştı. Meslektaşlarımız hak kaybına uğramamak için istenilen bu belgeyi 31 Ağustos 2020 tarihe kadar mutlaka almalıdır. Almak isteyen meslektaşlarımız Odamıza başvurmaları gerekmektedir. Bu tarih uzatılmadığı takdirde Emlakçılıkta yeni dönem 1 Eylül’de başlayacak” dedi.

Bu kapsamda uygulamanın hayata geçmesi için 7 günlük süre kaldı. Buna göre, 1 Eylül’den itibaren, işletmenin yetki belgesine sahip olup olmadığı iş yeri açma ve çalışma ruhsatı verilmeden önce yetkili idareler tarafından kontrol edilecek. Yetki belgesi olmayan işletmelere ruhsat verilmeyecek. Uzun süredir bu uygulamanın hayata geçmesini beklediklerini kaydedene Altınay, “Bu uygulama, sektörde mağduriyetlerin ve kayıt dışılığın önüne geçilmesini hedefliyor. Uygulama sayesinde sektöre kalite ve disiplin gelecek. Bakanlığın belirlediği kriterleri karşılayabilenler bu işi yapacağı için takibi kolay olacak. Yetki belgesi olmayanlar emlakçılık yapamayacak Kayıt dışı emlakçılık yapanların önlenmesi sayesinde vergi gelirlerinin de artacağını dile getiren Altınaıy şu bilgileri verdi. “Ancak daha da önemlisi bugüne kadar sürekli gündemde olan sözde emlakçıların tüketicileri mağdur etmesinin önüne geçilecek

. Fakat burada önemli olan vatandaşlarımızın dikkatli olması. Tüketicilerimiz mutlaka yetki belgeli emlakçılarla çalışmalı. Ofise gittiğinde bu belgeyi sormalı. Yetkisiz emlakçılarla kesinlikle iş görmesinler. Yoksa bugüne kadar karşılaşılan sıkıntılar sürecektir. Altınay , bugüne kadar kendilerinin de en çok şikayetçi oldukları sahte ilanlar konusunda adım atılmasının çok önemli olduğunu belirterek, sözlerini şöyle sürdürdü: “Online ilan platformlarında yer alan ve büyük oranda dolandırıcılık amacı taşıyan sahte ilanları defalarca gündemde tuttuk ancak bu platformlar bugüne kadar radikal bir karar alamadı. Uygulama sayesinde artık internetteki sahte ilanlar kaldırılacak ve belgesiz işletmeler bu platformlara ilan veremeyecek. Bir taşınmaz için birden fazla ilan verilemeyecek. Bu platformlar mevcut ilanları da kontrol etmeli.. Sahibinden olan ilanlarda vekaletname ya da tapu kaydı istenecek.”

Yetki belgesi olmayan ve kayıt dışı çalışan kişilerle iş yapan, komisyon paylaşan emlakçıya 10 katına kadar ceza kesilebileceğini ve yetki belgesinin de iptal edilebileceğini vurguladı.

Eylül ayında yürürlüğe girmesi beklenen yeni emlak yasasına göre; Lise mezunu olmayanlar artık emlakçılık yapamayacak, üniversite mezunları da emlakçılık yapmak isterlerse önce meslek kursunu bitirecek ve ardından ‘lisans’ sınavına girecek. Sınavı geçenlere lisans belgesi ve meslek kimliği verilecek. Ayrıca Emlakçılar Derneği’ne üye olmadan emlakçılık yapanlara ise cezai işlemler uygulanacak.

Yeni yasada istenilen şartların gayet uygun olduğunu ifade eden Altınay, son olarak şunları kaydetti: “Bundan sonra büro sahibi olmayan, oda ve derneğe kaydı olmayan, vergi dairesine kaydı olmayan mükellefiyeti olmayan bir kişi emlakçılık yapamayacaktır.

Yorumlar

Yorumlar (Yorum Yapılmamış)

Bu yazı yorumlara kapatılmıştır.

xxx izle porno bedava porno Alexis Texas Asa Akira Riley Reid Kendra Lust Peta Jensen Jada Stevens Mia Khalifa
Tema Tasarım | Osgaka.com